Définition du Loueur en Meublé

Qu’est ce que le LMP et le LMNP ?

- Est considéré comme loueur en meublé, l’investisseur qui loue de manière habituelle des locaux d’habitation meublés. Il relève à ce titre de l’impôt sur le revenu dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux.
- Selon le montant de recettes locatives annuelles qu'il perçoit, il peut être soit loueur en meublé professionnel (LMP) soit loueur en meublé non professionnel (LMNP).

Quels sont les avantages de la location meublée ?

- Percevoir des loyers nets d’impôts sur une longue période, tout en valorisant un patrimoine immobilier.
- Bénéficier d’un régime fiscal très attractif en terme d’impôt sur le Revenu, d’ISF et d’impôt sur les Plus-values.

Quels sont les objectifs d’un bon investissement en loueur en meublé ?

- Investir sur un secteur porteur offrant une forte rentabilité.
- Se créer un patrimoine dans le cadre sécurisé d’un bail ferme